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地下室を愉しむ
☆地下室のすすめ
これまで日本では、通常の居住空間にプラスする第二の空間として、屋根裏の利用が進められていました。
北米では古くから親しまれていた地下室ですが、日本では湿気対策や防水が難しく、あまり普及しませんでした。

試行錯誤の末、コンクリート打設の特殊施工方法断熱材で、これらの問題点を解決と同時に
基礎工事を省力化することにも成功し、従来より2~3割の建築コスト削減を実現しました。

2階建と比較した場合、同じフロアでも1階+地下室の方が低いコストで施工可能です。

地下室は有効なスペース。第3の空間としてライフスタイルの幅を広げます。
☆地下室の特徴
SUBシステム地下室は、新しい工法により快適な居住空間をご提供します。
独自の止水方法により漏水がありません。完全な断熱で結露がありません。
坪単価が大変お得です!

平成6年、建築基準法が改正され天井高が地上1メートル以内の地下室の場合、延べ床面積の1/3までが容積率に算入されなくなりました。
つまり、同じ敷地でも、2階建てに地下室をプラスすれば床面積が1.5倍の住宅を建築できるというわけです。
このことで、住宅の可能性は大いに広がりました。地下には地上とちがって、土中であるため温度変化が少ない、遮音性が高いといった
特徴があり、地上の部屋にはない新たなメリットが生まれます。

①地下室を、趣味を楽しむための部屋として利用できること。
 オーディオルームやホームシアター、マシンを使うフィットネスルームなど、ご近所への音漏れなどを気にすることなく
 存分に楽しむことができます。

②ドライエリア(半地下の庭状スペース)を設けられること。
 これにより、地下室に大きな掃き出し窓をつけて通常の1階と変わらない使い方ができる一方で、
 土中の温度に近いため寒冷地でも自然に融合できます。

③地下室をボイラー室として利用できること。
 とくに寒冷地では、熱を逃がさず効率的に全館暖房できるほか、暖房機器のメンテナンスがしやすく、雨風にさらされないため
 老朽化しにくい、乾燥室としても活用できるといった利点があります。

さらに地下室には建物全体の耐震性を高める効果もあります。
地下のコンクリート壁が土壌と一体になり、振動を吸収するためです。地震の多い日本に最適な住宅といえるでしょう。
☆地下室のタイプ
どんなタイプの地下室が適当でしょうか。土地の状況に合わせてご提案します。
全地下タイプ
断熱性が高く、食品庫やワインセラーに向いています。
遮音性も高いので楽器練習や音楽教室、オーディオルームや
ホームシアターにぴったりです。
半地下タイプ
地盤面の上に出ている部分から採光できますので
明るいお部屋になります。
ドライエリアタイプ
ドライエリアという大きな明るい空間を造りますので
掃き出しタイプの窓や出入り口など開口部が可能になります。
テラスができて小さなお庭があるという感じになります。
快適性が向上します。
傾斜地利用タイプ
傾斜した土地に適したタイプで、ドライエリアを設置した時と同じ効果が
得られます。風の流れも利用することができます。

ひな壇・宅地タイプ
開口部を大きく地下にとれるとともに中さ上が使えるようになります。
※地下室付住宅造りの注意点
地下室が施工可能か、またあなたの土地にはどのような地下室が適当か、事前の調査が必要です。
地形・道路・風向通風・積雪想定・雨水処理・切り土盛り土などの条件から判断します。
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